La DIAGNOSI ENERGETICA è l'insieme delle attività atte ad individuare “lo stato di salute” di un sistema edificio-impianto. E’ equiparabile, da un punto di vista medico, ad un completo check-up comprensivo di una cartella medica completa ed esaustiva con indicazione esplicita della “terapia” consigliata, ovvero le cosiddette indicazioni per il miglioramento. La Diagnosi  si svolge in 3 fasi: la prima consiste nella raccolta dati  presso l'edificio, attraverso  la verifica delle strutture , dei ponti termici e la composizione delle stratigrafie dei componenti edilizi, oltre che la valutazione delle caratteristiche tecniche dell'impianto di condizionamento invernale ed estivo; La seconda consiste nel calcola del fabbisogno energetico dell'edificio; la terza consiste nella valutazione tecnico-economica degli interventi che permettono la riduzione dei fabbisogni energetici ed un immediato risparmio in bolletta.